Smoobu bringt die Buchung.
Oasify übernimmt alles danach.

Nein, Oasify setzt darauf auf. Ihr PMS bleibt die Zentrale für Kalender und Buchungskanäle. Oasify verbindet sich in wenigen Minuten mit Smoobu und übernimmt alles nach der Buchung: Self-Check-in, Türöffnung, Kurtaxe, Reinigung, Rechnungen und Gäste-Kommunikation. Direktbuchungen fließen automatisch zurück nach Smoobu, berechnete Preise nach Ihrer Freigabe oder auf Wunsch automatisch, ab heute oder erst weit im Voraus. Weitere PMS-Anbindungen sind in Planung.

Oasify ist die Plattform für alles nach der Buchung: Ihre Gäste checken sich selbst ein (mit Ausweis-Scan von zuhause oder direkt an der Tür), die Tür öffnet sich per Smart Lock, und Reinigung, Rechnungen, Kurtaxe und Gäste-Nachrichten laufen automatisch. Ihr PMS bleibt; Oasify verbindet sich damit.

Auf zwei Wegen, wählbar pro Wohnung: Entweder checkt der Gast vorab bequem von zuhause ein (Link per Nachricht, Ausweis-Scan am eigenen Handy) oder direkt an der Tür am fest installierten Tablet, das wie eine Rezeption empfängt. In beiden Fällen bestätigt der Gast seine Buchungsdaten, kann Extras wie Late Checkout oder einen Parkplatz dazubuchen und erhält automatisch den Türcode. Der gesamte Prozess dauert unter 2 Minuten, ohne Personal vor Ort.

Wir bieten zwei Pläne (Starter und Professional) sowie eine Enterprise-Option für große Portfolios ab 30 Einheiten. Der Preis wächst dabei fair mit Ihrem Portfolio: eine Basisgebühr plus ein fester Preis pro Apartment und Monat. Alle Preise zzgl. gesetzl. MwSt. Bereits der Starter-Plan enthält Self-Check-in, Smart Lock Integration, Reinigungsmanagement, Gäste-Messaging (ohne KI-Funktionen) und Upsells. Professional schaltet alle weiteren Features frei, z. B. den KI-Gästeagenten mit KI-Antwortvorschlägen, Direktbuchungs-Website, automatische Preise nach Ihren Regeln, Parkplatz-Management, Zeiterfassung, Lohnabrechnung, Automatisierungen, Custom Branding und Multi-Standort-Verwaltung. Aktuelle Preise finden Sie in unserem Pricing-Bereich weiter oben. Sie können 90 Tage kostenlos testen, in der Testphase mit allen Funktionen.

Nein. Für den Check-in an der Tür genügt ein beliebiges Tablet oder Smartphone, und beim Vorab-Check-in von zuhause nutzt der Gast einfach sein eigenes Handy. Für die automatische Türöffnung benötigen Sie ein Nuki Smart Lock, das beliebteste elektronische Türschloss in Europa, einfach nachrüstbar ohne Bohren.

Sehr sicher. Alle Daten werden DSGVO-konform in EU-Rechenzentren gespeichert. Ausweisfotos werden nach dem Check-in verschlüsselt und nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfrist automatisch gelöscht. API-Schlüssel werden mit AES-256-GCM verschlüsselt.

Ja! Registrieren Sie sich und starten Sie sofort mit einer kostenlosen 90-Tage-Testphase. Keine Kreditkarte erforderlich. Sie können bis zu 30 Apartments anlegen und den Self-Check-in sowie die Smart-Lock-Integration testen.

Aktuell integrieren wir Smoobu als Channel Manager (PMS), Nuki für Smart Locks, Minut für Lärm- und Rauchüberwachung, WhatsApp für Gästekommunikation, Lexware für Buchhaltung und Stripe für Kurtaxe-Zahlungen. Weitere PMS-Anbieter (Guesty, Beds24, Lodgify) und Schlossmarken (Tedee, TTLock, Igloohome) sind in Planung.

Sie geben je Wohnung einen Grundpreis vor, dazu Mindest- und Höchstpreis und die Mindestnächte. Darauf wirken Regeln in Prozent: Wochentage, Zeiträume wie Saison, Messe oder Feiertage, Last-Minute-Stufen für freie Nächte, ein Aufschlag weit im Voraus, ein Rabatt für kurze Lücken zwischen zwei Buchungen, die dabei auch den Mindestaufenthalt auf die Lückenlänge senken können, und Auf- oder Abschläge für Nächte direkt vor einer Anreise oder nach einer Abreise. Die Rechnung ist immer dieselbe: Grundpreis × (1 + Summe der passenden Regeln), auf ganze Euro gerundet und zwischen Mindest- und Höchstpreis gehalten. Beispiel: 120 € Grundpreis und Freitag +15 % ergeben 138 €. Oasify rechnet so 12 bis 24 Monate voraus (den Planungszeitraum wählen Sie), zeigt zu jedem Tag, welche Regel was beigetragen hat, und einzelne Tage überschreiben Sie bei Bedarf mit einem abweichenden Wert. Ohne Ihre Einstellung geht nichts automatisch an Smoobu: Die Liste „Prüfen & freigeben“ zeigt je Wohnung den Wert in Smoobu und den neuen Wert, erst Ihr Klick sendet. Auf Wunsch sendet Oasify jede Nacht automatisch, ab heute oder erst ab einer Zahl von Tagen vor Anreise, die Sie festlegen, und am Anreisetag macht es die freie Nacht ab einer Uhrzeit günstiger oder sperrt sie. Unter Ihren Mindestpreis geht dabei keine Regel und kein Abschlag. Mit einem Planungszeitraum ab 14 Monaten und automatischem Senden sind so auch Buchungen 14 Monate im Voraus immer mit Ihren Preisen belegt. Nach jedem Senden liest Oasify nach und zeigt nur als bestätigt, was Smoobu wirklich gespeichert hat. Enthalten im Professional-Plan.

Nur, wenn Sie keine Marktdaten brauchen. Oasify rechnet ausschließlich mit Ihren eigenen Regeln, Ihren Buchungen und Ihrem Smoobu-Stand: keine Konkurrenzpreise, keine Marktanalyse, keine KI. Das passt, wenn Sie Ihren Markt kennen und nachvollziehbare Preise wollen: Was automatisch an Smoobu geht, entscheiden Sie selbst: nichts, alles ab heute oder erst weit im Voraus. Wer seine Preise nach Nachfrage- und Konkurrenzdaten aus dem Umfeld steuern möchte, ist mit einem spezialisierten Tool wie PriceLabs, Beyond oder Wheelhouse besser bedient. Das lässt sich neben Oasify weiter nutzen; die automatischen Preise von Oasify bleiben dann einfach ausgeschaltet.

Nein, und das sagen wir bewusst ehrlich. Oasify kassiert die Kurtaxe beim Check-in per Stripe (in Kurorten öffnet die Tür erst nach Zahlung) und erstellt die Abrechnung sowie den ausgefüllten, unterschriebenen Meldeschein als PDF. Die Einreichung bei Gemeinde oder Kurverwaltung übernehmen Sie, mit fertigen Unterlagen statt Zettelwirtschaft. Wenn Ihre Gemeinde ein elektronisches Meldesystem nutzt, sprechen Sie uns an: Wir priorisieren Anbindungen nach Kundenbedarf.

Ja. Im Branding-Bereich können Sie Ihr Logo, Ihre Farben und Ihre Markenidentität für den Gäste-Check-in, E-Mails und Rechnungen hinterlegen. So sehen Ihre Gäste nur Ihre Marke, nicht unsere.

Viele Anbieter berechnen pro Check-in (€1–3 je Gast), nehmen 15–25% Provision auf Upsells oder setzen ein kostenpflichtiges Lock-Hosting voraus (z.B. Nuki Hosting: €6,90/Apt/Monat). Bei Oasify zahlen Sie einen planbaren Monatspreis aus Basisgebühr plus festem Preis pro Apartment, ohne Gebühren pro Check-in oder Türöffnung und ohne Provision auf Upsells. Für die Nuki Smart Lock Integration brauchen Sie nur den kostenlosen API-Code, kein separates Nuki-Hosting-Abo. Bei 10 Apartments sparen Sie so leicht über €1.000 pro Jahr.

Nein! Das ist einer der größten Vorteile von Oasify. Während andere Plattformen ein Nuki Web Hosting Abo (€6,90/Schloss/Monat) voraussetzen, arbeitet Oasify direkt mit der Nuki API. Sie benötigen lediglich Ihren kostenlosen Nuki API-Token, den Sie im Nuki Developer Portal generieren können. Bei 10 Apartments sparen Sie allein dadurch €69 pro Monat.

Ab einem einzigen Apartment! Während viele Check-in Tools und Property-Management-Plattformen erst ab 10, 20 oder sogar 50 Apartments verfügbar sind, können Sie Oasify bereits mit nur 1 Apartment nutzen. Unser Starter-Plan ist speziell für kleine Gastgeber konzipiert und beinhaltet bereits Check-in, Smart Lock, Reinigung und Rechnungsstellung.

Unser Dankeschön an die ersten 10 zahlenden Kunden: Wer als Founder einsteigt, erhält automatisch 20% Lifetime-Rabatt auf seine monatliche Abo-Gebühr, und zwar dauerhaft. Der Rabatt bleibt auch bei künftigen Preisanpassungen bestehen (er wird prozentual auf den jeweils aktuellen Listenpreis angerechnet) und überträgt sich beim Wechsel zwischen Tarifen automatisch auf den neuen Plan. Wichtig: Mit einer Kündigung erlischt der Founders-Status endgültig. Eine spätere Wiederaktivierung ist nicht möglich. Aktuell verfügbare Founders-Plätze siehst du im Banner oben auf dieser Seite.

Der Rabatt ist prozentual und an Ihr Abonnement gebunden, nicht an einen bestimmten Tarif. Wechseln Sie z.B. vom Starter- zum Professional-Plan, wird der gleiche prozentuale Rabatt automatisch auf den neuen Tarif übertragen. Sie behalten also Ihren Founders- oder Aktions-Vorteil auch nach einem Upgrade: Stripe wendet den Coupon weiterhin auf jede Abrechnung an.

Ja, anteilig, aber Sie behalten Ihren Vorteil. Erhöht sich der Listenpreis (mit mindestens 4 Wochen Ankündigung und Sonderkündigungsrecht laut AGB § 5), wird Ihr prozentualer Rabatt automatisch auf den neuen Preis angewendet. Beispiel: Steigt die Starter-Basisgebühr von 29 € auf 35 €, zahlen Sie mit 20% Founders-Rabatt statt 23,20 € künftig 28 € Basisgebühr. Sie sparen also weiterhin 20% gegenüber dem aktuellen Listenpreis.