# Oasify

> Oasify (Oasis Appart GmbH) ist die All-in-One-Plattform für Ferienwohnungs-Gastgeber: Self-Service-Check-in mit Ausweisprüfung und digitalem Meldeschein, Smart-Lock-Türöffnung, dynamische Preisgestaltung, Reinigungs- und Team-Management sowie GoBD-konforme Rechnungen — in Deutschland entwickelt und gehostet, DSGVO-konform, ohne Provision pro Gast.

Oasify richtet sich an private und professionelle Vermieter von Ferienwohnungen im DACH-Raum. Buchungen kommen über Channel-Manager wie Smoobu (inkl. Airbnb und Booking.com) automatisch herein. Der Preis wächst mit dem Portfolio: Starter 29 € Basis + 6 € pro Apartment/Monat, Professional 49 € Basis + 9 € pro Apartment/Monat — monatlich kündbar, 14 Tage kostenlos testbar, ohne Kreditkarte. Ab 30 Einheiten gibt es individuelle Enterprise-Konditionen (enterprise@oasify.de).

## Kernfunktionen
- Self-Service-Check-in (Tablet-Kiosk + Smartphone) mit OCR-Ausweisprüfung und Identitätsabgleich
- Digitaler Meldeschein, DSGVO-konform dokumentiert mit automatischen Löschfristen
- Smart-Lock-Türöffnung (z. B. Nuki) mit zeitgenau gültigem Zutrittscode
- Dynamische Preisgestaltung über eine eigene Engine (Saison, Wochentag, Vorlauf, Auslastung) mit Smoobu-Sync
- Reinigungs- und Team-Management inkl. Zeiterfassung und Lohnabrechnung
- GoBD-konforme Rechnungen und Kurtaxe-Abrechnung
- Gäste-Kommunikation, Upselling und Schadensmeldung
- Mobile App (iOS + Android) für Gastgeber und Reinigungskräfte

## Lösungen
- [Self-Check-in für deine Ferienwohnung](https://www.oasify.de/loesungen/self-check-in-ferienwohnung): Gäste checken selbst ein: Ausweisprüfung, Meldeschein und Smart-Lock-Türöffnung — DSGVO-konform, ohne dass du vor Ort bist. 14 Tage gratis testen.
- [Die Chekin-Alternative aus Deutschland](https://www.oasify.de/loesungen/chekin-alternative): Chekin-Alternative aus Deutschland: Self-Check-in, Ausweisprüfung und digitaler Meldeschein — DSGVO-konform, DE-gehostet, ohne Provision pro Gast.
- [Self-Check-in für deine Smoobu-Buchungen](https://www.oasify.de/loesungen/self-check-in-fuer-smoobu): Erweitere Smoobu um automatischen Gäste-Check-in: Ausweisprüfung, digitaler Meldeschein und Smart-Lock-Türöffnung — DSGVO-konform.
- [Die PriceLabs-Alternative mit eingebautem Pricing](https://www.oasify.de/loesungen/pricelabs-alternative): PriceLabs-Alternative: dynamische Preisgestaltung direkt in Oasify — ohne separates Tool, mit Smoobu-Sync, plus Check-in, Reinigung und Rechnungen.
- [Der digitale Meldeschein für deine Ferienwohnung](https://www.oasify.de/loesungen/digitaler-meldeschein-ferienwohnung): Digitaler Meldeschein für deine Ferienwohnung: Gäste füllen ihn beim Self-Check-in selbst aus, Ausweisdaten vorausgefüllt, DSGVO-konform gespeichert.
- [Kurtaxe einsammeln, ohne Zettelwirtschaft](https://www.oasify.de/loesungen/kurtaxe-automatisieren-ferienwohnung): Kurtaxe automatisieren: In Kurorten automatisch berechnet, vom Gast online bezahlt, Abrechnung auf Knopfdruck. Die Tür bleibt zu, bis bezahlt ist.
- [Zusatzverkäufe, die sich von selbst erledigen](https://www.oasify.de/loesungen/upselling-ferienwohnung): Verkaufe Early Check-in, Late Checkout und Extra-Nächte automatisch — inkl. Türcode und Reinigungsplan. Mehr Umsatz pro Buchung, null Mehraufwand.
- [Reinigungsplanung, die sich selbst schreibt](https://www.oasify.de/loesungen/reinigungsplanung-ferienwohnung): Reinigungen entstehen automatisch aus jeder Buchung, landen beim Team in der App und schließen sich mit Checkliste, Fotos und Zeiterfassung. Mit Oasify.
- [Dein Reinigungsteam, sauber organisiert](https://www.oasify.de/loesungen/mitarbeiterverwaltung-ferienwohnung): Reinigungsteam verwalten, Arbeitszeiten erfassen, Urlaub nachhalten und den Lohn vorbereiten — alles in Oasify. Stundenzettel inklusive.
- [Schlüsselloser Zugang für deine Ferienwohnung](https://www.oasify.de/loesungen/nuki-smart-lock-ferienwohnung): Schlüsselloser Zugang für deine Ferienwohnung: Nuki Smart Lock, ein Türcode pro Buchung, Öffnung erst nach Check-in und Kurtaxe. Cloud + Bridge-Fallback.
- [Die Duve-Alternative aus Deutschland](https://www.oasify.de/loesungen/duve-alternative): Duve-Alternative aus Deutschland: Gäste-Check-in, Upsells und Smart-Lock-Zugang — gebaut für den DE-Markt mit Meldeschein, Kurtaxe und DSGVO.
- [Die Enso Connect-Alternative aus Deutschland](https://www.oasify.de/loesungen/enso-connect-alternative): Du suchst eine Alternative zu Enso Connect? Oasify automatisiert die Gästereise vom Check-in bis zum Türcode — mit deutschem Meldeschein, Kurtaxe und DSGVO.
- [Die Turno-Alternative aus Deutschland](https://www.oasify.de/loesungen/turno-alternative): Turno-Alternative aus Deutschland: Reinigungen entstehen automatisch aus jeder Buchung und gehen an dein Team — mit App, Zeiterfassung und Wäsche. DSGVO-first.
- [Direktbuchungs-Website für deine Ferienwohnung](https://www.oasify.de/loesungen/direktbuchungs-website-ferienwohnung): Eigene Direktbuchungs-Website für deine Ferienwohnung — provisionsfrei, mit Live-Verfügbarkeit und Sofortzahlung. In Minuten live, voll integriert.
- [Dynamische Preise für deine Ferienwohnung](https://www.oasify.de/loesungen/dynamische-preise-ferienwohnung): Dynamische Preise für deine Ferienwohnung: Saison, Wochentag, Vorlaufzeit und Auslastung automatisch eingerechnet — mit Smoobu-Sync, Leitplanken und voller Kontrolle.
- [Die digitale Gästemappe für deine Ferienwohnung](https://www.oasify.de/loesungen/digitale-gaestemappe-ferienwohnung): Digitale Gästemappe im Gäste-Portal: Anreise, WLAN, Hausordnung und Tipps pro Wohnung — per Link, ohne App. Mit Check-in, Türcode und Rechnung an einem Ort.

## Ratgeber (Deutsch)
- [Turno-Alternative für deutsche Vermieter: Reinigungs-Apps im ehrlichen Vergleich](https://www.oasify.de/ratgeber/turno-alternative-deutschland): Turno-Alternative gesucht? Wir vergleichen Reinigungs-Apps für Ferienwohnungen fair: Marktplatz vs. eigenes Team, DSGVO, Abrechnung — für wen sich was lohnt.
- [Channel Manager für Ferienwohnungen im Vergleich: welcher passt zu dir?](https://www.oasify.de/ratgeber/channel-manager-ferienwohnung-vergleich): Channel Manager für Ferienwohnungen im Vergleich: Smoobu, Beds24, Lodgify, Hostaway & Guesty — Preise, DE-Fokus und welcher zu deiner Größe passt.
- [Zweckentfremdung von Wohnraum: Wann deine Ferienwohnung eine Genehmigung braucht](https://www.oasify.de/ratgeber/zweckentfremdung-ferienwohnung): Zweckentfremdungsverbot bei Ferienwohnungen: wo du eine Genehmigung und Registriernummer brauchst, wie hoch die Bußgelder sind und was sich 2026 ändert.
- [Gewerbe oder privat? Wann die Vermietung der Ferienwohnung gewerblich wird](https://www.oasify.de/ratgeber/gewerbe-oder-privat-ferienwohnung): Ferienwohnung gewerblich oder privat vermieten? Wann ein Gewerbe nötig wird, was Gewerbe- und Umsatzsteuer bedeuten und warum die Drei-Objekt-Grenze ein Mythos ist.
- [DSGVO für Ferienwohnungs-Gastgeber: der Praxis-Überblick](https://www.oasify.de/ratgeber/dsgvo-ferienwohnung): DSGVO für Ferienwohnungs-Vermieter: Rechtsgrundlagen, Auftragsverarbeitung, Löschfristen, Pflichten und Bußgelder — kompakt und praxisnah erklärt.
- [Ferienwohnung legal vermieten: die Komplett-Checkliste 2026](https://www.oasify.de/ratgeber/ferienwohnung-legal-vermieten-checkliste): Die Komplett-Checkliste für legales Vermieten einer Ferienwohnung: Genehmigungen, Steuern, Meldepflicht, Kurtaxe, Datenschutz und laufende Pflichten — mit Links zu allen Details.
- [Eigene Buchungswebsite für die Ferienwohnung erstellen](https://www.oasify.de/ratgeber/eigene-buchungswebsite-ferienwohnung-erstellen): Schritt für Schritt zur eigenen Buchungswebsite für deine Ferienwohnung: echte Buchungs-Engine, Kalender-Sync, Online-Zahlung und Pflichtseiten — provisionsfrei und in Minuten live.
- [Nutzungsänderung für die Ferienwohnung: Wann du eine Genehmigung brauchst](https://www.oasify.de/ratgeber/nutzungsaenderung-ferienwohnung): Brauchst du für deine Ferienwohnung eine Nutzungsänderung? Wir trennen Baurecht, Zweckentfremdung und Gewerbe sauber, räumen mit den häufigsten Irrtümern auf und zeigen den Weg zur Genehmigung.
- [Kurtaxe für Ferienwohnungen: Pflichten, Höhe und Abrechnung](https://www.oasify.de/ratgeber/kurtaxe-ferienwohnung): Kurtaxe, Beherbergungssteuer, Gästebeitrag: Was Vermieter von Ferienwohnungen einziehen und abführen müssen und wie du rechtssicher abrechnest.
- [Smart Lock für die Ferienwohnung: Nuki nachrüsten und schlüssellos vermieten](https://www.oasify.de/ratgeber/smart-lock-ferienwohnung): Smart Lock für die Ferienwohnung nachrüsten: So funktioniert die schlüssellose Türöffnung mit Nuki, zeitlich begrenzte Türcodes pro Gast und ein sicherer Notfallplan.
- [Dynamische Preisgestaltung für Ferienwohnungen: mehr Umsatz mit der richtigen Preisstrategie](https://www.oasify.de/ratgeber/dynamische-preisgestaltung-ferienwohnung): So setzt du dynamische Preise für deine Ferienwohnung richtig ein: Saison, Wochentag, Vorlauf, Auslastung und Events als Hebel. Preisstrategie, die Umsatz steigert.
- [Channel Manager für Ferienwohnungen: Buchungskanäle ohne Doppelbuchungen verwalten](https://www.oasify.de/ratgeber/channel-manager-ferienwohnung): Wie ein Channel Manager Airbnb, Booking.com & Co. synchronisiert, Doppelbuchungen verhindert und dir die manuelle Kalenderpflege abnimmt. iCal vs. API, Auswahlkriterien und Grenzen.
- [Gäste-Kommunikation für Ferienwohnungen automatisieren: bessere Bewertungen, weniger Aufwand](https://www.oasify.de/ratgeber/gaeste-kommunikation-ferienwohnung): Vom Buchungseingang bis zur Bewertungsbitte: Welche Nachrichten deine Gäste wirklich brauchen, wie du Vorlagen personalisierst und mit Automatisierung bessere Bewertungen erzielst.
- [Mindestaufenthalt für die Ferienwohnung clever steuern](https://www.oasify.de/ratgeber/mindestaufenthalt-ferienwohnung-strategie): Mindestaufenthalt richtig steuern: Wann 2, 5 oder 7 Nächte deinen Umsatz maximieren, wie du Orphan-Nights vermeidest und Lücken gezielt mit Lückenfüllern füllst.
- [Lärmsensor für die Ferienwohnung: Partys verhindern, DSGVO-konform und ohne Mikrofon](https://www.oasify.de/ratgeber/laermsensor-ferienwohnung-dsgvo): Wie ein Lärmsensor in der Ferienwohnung Partys verhindert, ohne Mikrofon nur den Pegel misst und DSGVO-konform bleibt: Technik, Aufstellung und Pflichten im Überblick.
- [Chekin-Alternative für deutsche Vermieter: ehrlicher Vergleich der Check-in-Tools](https://www.oasify.de/ratgeber/chekin-alternative-deutschland): Chekin-Alternative gesucht? Wir vergleichen Online-Check-in- und Meldeschein-Tools fair: Funktionen, DE-Fokus, DSGVO, Preise — und für wen welches Tool passt.
- [Reinigung mehrerer Ferienwohnungen koordinieren: Reinigungsplan, App und Team-Zuweisung ohne Excel-Chaos](https://www.oasify.de/ratgeber/reinigung-ferienwohnung-organisieren): So koppelst du die Reinigung deiner Ferienwohnungen an den Buchungskalender, weist Aufgaben zu und verfolgst den Status - ohne Excel- und WhatsApp-Chaos.
- [Ferienwohnung ohne Provision vermieten: Direktbuchung aufbauen](https://www.oasify.de/ratgeber/ferienwohnung-vermieten-ohne-provision): So vermietest du deine Ferienwohnung ohne Provision: eigener Direktbuchungs-Kanal, Kalender-Sync gegen Doppelbuchung, Vertrauen und Stammgäste statt Portal-Abhängigkeit.
- [Ferienwohnung Businessplan & Skalierung: ab wann sich Automatisierung rechnet](https://www.oasify.de/ratgeber/ferienwohnung-businessplan-skalierung): Businessplan für die Ferienwohnungs-Vermietung: Konzept, Investition, laufende Kosten, Auslastung, Break-even - und ab wann sich Automatisierung und Software beim Skalieren rechnen.
- [Buchhaltung, Rechnungen & Kurtaxe für die Ferienwohnung - korrekt und ohne Excel](https://www.oasify.de/ratgeber/ferienwohnung-buchhaltung-rechnung-kurtaxe): Pflichtangaben nach §14 UStG, 7 % Umsatzsteuer auf Beherbergung, Kurtaxe sauber trennen und die Kleinunternehmer-Option ab 2025 - so führst du deine Ferienwohnungs-Buchhaltung ohne Excel.
- [5-Sterne-Bewertungen für deine Ferienwohnung: der Praxis-Leitfaden](https://www.oasify.de/ratgeber/5-sterne-bewertungen-ferienwohnung): So sammelst du systematisch gute Bewertungen für deine Ferienwohnung: die Hebel entlang der Gästereise, das richtige Timing, Vorlagen und Automatisierung.
- [Upselling in der Ferienwohnung: mehr Umsatz pro Buchung](https://www.oasify.de/ratgeber/upselling-ferienwohnung): So verkaufst du Zusatzleistungen in deiner Ferienwohnung: später Check-out, Parkplatz, Begrüßungspaket und mehr. Mehrumsatz pro Buchung ganz ohne Rezeption.
- [Schwierige Gäste in der Ferienwohnung: deeskalieren, dokumentieren, abwickeln](https://www.oasify.de/ratgeber/schwierige-gaeste-ferienwohnung): Problemgäste, Beschwerden und Schäden souverän meistern: Prävention, Deeskalation, lückenlose Dokumentation, Kaution und negative Bewertungen sachlich beantworten.
- [Beherbergungsstatistik für die Ferienwohnung: Meldepflicht, Daten und PDF-Meldung](https://www.oasify.de/ratgeber/beherbergungsstatistik-ferienwohnung): Wer ist nach dem BeherbStatG meldepflichtig, welche Daten gehen ans statistische Landesamt und wie meldest du Ankünfte, Übernachtungen und Herkunftsland deiner Gäste?
- [Ferienwohnung-Website mit Smoobu verbinden: Direktbuchungen ohne Doppelbuchung](https://www.oasify.de/ratgeber/ferienwohnung-website-smoobu-verbinden): So verbindest du deine eigene Ferienwohnungs-Website mit dem Channel-Manager Smoobu: provisionsfreie Direktbuchungen ohne Doppelbuchung dank Echtzeit-Sync.
- [Ferienwohnung vermieten: die komplette Schritt-für-Schritt-Anleitung](https://www.oasify.de/ratgeber/ferienwohnung-vermieten-anleitung): Ferienwohnung vermieten leicht gemacht: Schritt-für-Schritt von Konzept über rechtliche Pflichten und Ausstattung bis zum ersten Gast. Praktische Checkliste für Einsteiger.
- [Software für die Ferienwohnungs-Verwaltung: der ehrliche Vergleich](https://www.oasify.de/ratgeber/ferienwohnung-verwaltung-software-vergleich): Channel-Manager, PMS, Check-in-Tool oder All-in-One: Welche Software-Kategorie deine Ferienwohnung bei 5-30 Einheiten braucht. Ehrlicher Vergleich 2026.
- [Schlüsselübergabe in der Ferienwohnung: Methoden im Vergleich](https://www.oasify.de/ratgeber/schluesseluebergabe-ferienwohnung): Persönlich, Schlüsseltresor oder Smart Lock? Wir vergleichen alle Methoden der Schlüsselübergabe für deine Ferienwohnung nach Aufwand, Sicherheit und Skalierbarkeit.
- [Meldepflicht für Ferienwohnungen: Was seit 2025 gilt](https://www.oasify.de/ratgeber/meldepflicht-ferienwohnung): Seit 2025 entfällt der Meldeschein für deutsche Gäste — für ausländische bleibt er Pflicht. Was sich geändert hat und welche Daten weiterhin nötig sind.
- [Darf ich als Gastgeber den Ausweis meiner Gäste kopieren?](https://www.oasify.de/ratgeber/ausweiskopie-dsgvo-ferienwohnung): Dürfen Vermieter den Personalausweis ihrer Gäste kopieren? Was Bundesmeldegesetz, Personalausweisgesetz und DSGVO erlauben — und wie du Gäste rechtssicher identifizierst.
- [Self-Check-in für die Ferienwohnung einrichten: Schritt für Schritt](https://www.oasify.de/ratgeber/self-check-in-einrichten): Kontaktloser Self-Check-in für deine Ferienwohnung: Welche Bausteine du brauchst, wie die Türöffnung ohne Schlüsselübergabe funktioniert und worauf du achten solltest.

## Wichtige Seiten
- [Preise](https://www.oasify.de/pricing): Mengenpreis-Modell (Basis + Preis pro Apartment) und Funktionsumfang
- [Kostenlos testen](https://www.oasify.de/register): 14 Tage, ohne Kreditkarte
- [Volltext für KI (llms-full)](https://www.oasify.de/llms-full.txt): alle Inhalte inline in einem Abruf
- [Ratgeber-Übersicht (Deutsch)](https://www.oasify.de/ratgeber)
- [Guide overview (English)](https://www.oasify.de/en/ratgeber)
- [Über uns](https://www.oasify.de/ueber-uns): Team und Geschichte der Oasis Appart GmbH
- [Sicherheit & Datenschutz](https://www.oasify.de/sicherheit): EU-Hosting, DSGVO, AVV, GoBD im Überblick

## Unternehmen
- Anbieter: Oasis Appart GmbH, Gustav-Becker-Straße 4, 01979 Lauchhammer, Deutschland
- USt-IdNr.: DE360952034
- Kontakt: info@oasify.de
- Website: https://www.oasify.de

## Optional
- [Create a Direct Booking Website for Your Vacation Rental](https://www.oasify.de/en/ratgeber/create-direct-booking-website-vacation-rental): Step by step to your own booking website: a real booking engine, calendar sync, online payment and the required legal pages — commission-free and live in minutes.
- [Smart Lock for Your Vacation Rental: Retrofit Nuki and Rent Out Keylessly](https://www.oasify.de/en/ratgeber/smart-lock-vacation-rental): Retrofit a smart lock for your vacation rental: how keyless door unlocking with Nuki works, time-limited door codes per guest, and a solid emergency plan.
- [Dynamic Pricing for Vacation Rentals: More Revenue with the Right Price Strategy](https://www.oasify.de/en/ratgeber/dynamic-pricing-vacation-rental): How to use dynamic pricing for your vacation rental: season, weekday, lead time, occupancy and local events as levers. A price strategy that grows revenue.
- [Channel Manager for Vacation Rentals: Manage Booking Channels Without Double Bookings](https://www.oasify.de/en/ratgeber/channel-manager-vacation-rental): How a channel manager syncs Airbnb, Booking.com and more, prevents double bookings and ends manual calendar work. iCal vs. API and what to watch for.
- [Automating Guest Communication for Vacation Rentals: Better Reviews, Less Work](https://www.oasify.de/en/ratgeber/guest-communication-vacation-rental): From booking confirmation to review request: which messages your guests really need, how to personalize templates, and how automation earns better reviews.
- [Minimum Stay for Your Vacation Rental: A Smarter Strategy](https://www.oasify.de/en/ratgeber/minimum-stay-strategy-vacation-rental): Set your minimum stay the smart way: when 2, 5 or 7 nights maximize revenue, how to avoid orphan nights, and how to fill gaps instead of leaving them empty.
- [Coordinating Cleaning Across Multiple Vacation Rentals: Cleaning Schedule, App and Team Assignment Without Excel Chaos](https://www.oasify.de/en/ratgeber/vacation-rental-cleaning-management): How to tie your vacation rental cleaning to the booking calendar, assign tasks and track status - without the Excel and WhatsApp chaos.
- [Five-Star Reviews for Your Vacation Rental: The Practical Guide](https://www.oasify.de/en/ratgeber/five-star-reviews-vacation-rental): How to earn good reviews for your vacation rental systematically: the levers along the guest journey, the right timing, templates, and automation.
- [Upselling in Your Vacation Rental: More Revenue per Booking](https://www.oasify.de/en/ratgeber/upselling-vacation-rental): How to sell add-ons in your vacation rental: late check-out, parking, welcome packages, and more. Extra revenue per booking with no front desk required.
- [Difficult Guests in Your Vacation Rental: De-escalate, Document, Resolve](https://www.oasify.de/en/ratgeber/difficult-guests-vacation-rental): Handle problem guests, complaints and damage with confidence: prevention, de-escalation, airtight documentation, deposits and calm review replies.
- [Key Handover for Vacation Rentals: Methods Compared](https://www.oasify.de/en/ratgeber/key-handover-vacation-rental): In-person, key safe or smart lock? We compare every key handover method for your vacation rental by effort, security and scalability.
- [Rent Your Vacation Rental Commission-Free: Build Direct Bookings](https://www.oasify.de/en/ratgeber/rent-vacation-rental-commission-free): How to rent your vacation rental commission-free: your own direct booking channel, calendar sync against double bookings, and loyal repeat guests.
- [How to Set Up Self-Check-in for Your Vacation Rental, Step by Step](https://www.oasify.de/en/ratgeber/self-check-in-vacation-rental): Contactless self-check-in for your vacation rental: the building blocks you need, how the door unlocks without a key handover, and what to watch out for.